JAK VŠE PROBÍHÁ?

JSTE PRODÁVAJÍCÍ

Při prvotním telefonickém kontaktu vám sdělíme vše potřebné pro zahájení prodeje, zodpovíme vaše otázky a domluvíme si společný termín osobní schůzky s prohlídkou nemovitosti.

Nemovitost za vaší asistence prohlédneme a po upřesnění dalších informací s vámi konzultujeme možnou prodejní cenu.

Pořídíme profesionální fotodokumentaci nemovitosti.

Převezmeme od vás potřebné dokumenty (nabývací tituly, výpis z katastru nemovitostí apod.).

Projdeme s vámi Smlouvu o zprostředkování prodeje nemovitosti, doplníme do ní potřebné údaje, stanovíme dobu, po kterou bude nemovitost naší společností prodávána, a výši odměny.

Po podpisu Smlouvy o zprostředkování prodeje nemovitosti zahájíme okamžitou inzerci vaší nemovitosti (inzerujeme mj. i na hlavním a největším realitním serveru Sreality.cz).

Propagaci vaší nemovitosti posílíme i rozesláním nabídky poptávajícím klientům z naší databáze, dále pak našim smluvním partnerům.

Na základě vaší žádosti samozřejmě průběžně doplníme další informace či fotografie k nemovitosti.

V případě zájmu potenciálního kupujícího o prohlídku nemovitosti vás ihned kontaktujeme a dohodneme termín prohlídky (u prohlídky jsme samozřejmě přítomni a vše se zájemcem vyřizujeme my).

Pokud není nemovitost obydlena a vy bydlíte daleko nebo máte náročnou pracovní dobu, nabídneme vám realizaci prohlídek bez vaší asistence, kdy od vás na základě písemného potvrzení převezmeme klíče od nemovitosti a vše zařizujeme sami.

Pokud kupující projeví o nemovitost vážný zájem, je povinen uhradit rezervační zálohu, aby bylo zajištěno seriózní jednání ze strany kupujícího vedoucí k úspěšnému dokončení prodeje nemovitosti.

Po vypracování potřebných smluv právníkem, jsou tyto podepsány ze strany prodávajícího a kupujícího a jsou společně s návrhem na vklad vlastnického práva námi podány na příslušný katastrální úřad.

Připravíme vám předávací protokol pro fyzické předání nemovitosti kupujícímu, a tomuto předání jsme také přítomni.

Pomůžeme vám projít procesem převodu energií na kupujícího.

Zprostředkujeme vytvoření znaleckého posudku pro podání přiznání k dani z převodu nemovitosti a podáme toto přiznání na příslušný finanční úřad.

Pokud naopak dlouhodobě není žádný projev zájmu o prohlídku nemovitosti, tuto skutečnost s vámi konzultujeme a snažíme se najít řešení pro zvýšení zájmu.

Vámi stanovenou prodejní cenu nikdy nesnižujeme bez předchozí dohody s vámi.

JSTE KUPUJÍCÍ

Vybrali jste si z naší nabídky – zajistíme vám prohlídku nemovitosti, při které vám podáme všechny potřebné informace.

Pomůžeme vám s výběrem způsobu financování nemovitosti, zajistíme nabídky hypotéčních úvěrů nebo úvěrů ze stavebního spoření od předních bankovních institucí v ČR.

Zajistíme potřebné právní a další náležitosti spojené s koupí nemovitosti.

Nevybrali jste si z naší nabídky – zadejte nám vaši poptávku, budeme vás ihned informovat, pokud bude vhodná nemovitost k dispozici.

VÝŠE UVEDENÝ SERVIS PLATÍ SAMOZŘEJMĚ I PRO PRONÁJEM NEMOVITOSTÍ.